Makeln21: Strategie/Orga

Auf www.immobilien-profi.de werden im Bereich Strategie / Orga vier Makeln21-Unternehmensbereiche eingebunden. Dies sind: 

• Management (MGM), die Unternehmensführung
• Support (SUP), unterstützende Prozesse, insbesondere EDV, Tele-Kommunikation, Beratung und Coaching für den Unternehmer
• Führung (FHG), der Bereich Personal und Personalentwicklung und
• Finanzen (FIN), der Treibstoff des Unternehmens

Der oben genannten Bereiche stehen exklusiv Mitgliedern zur Verfügung.

Die Struktur und Orientierung

der Beiträge folgen dem Ordnungsschema des Makeln21-Würfels:

MGM	SUP	FHG	FIN
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Strategien >
Indikatoren >	Indikatoren >	Indikatoren >	Indikatoren >
Prozesse >	Prozesse > (nur CC)	Prozesse >	Prozesse >
Tools/Vorlagen >	Tools/Vorlagen > (CC)	Tools/Vorlagen >	Tools/Vorlagen >
Strukturelemente >	Strukturelemente >	Strukturelemente >	Strukturelemente >
Glossar / Definitionen >	Glossar / Definitionen >	Glossar / Definitionen >	Glossar / Definitionen >

Querverweise zu anderen Bereichen auf Ebene 6: Schaubilder

Akquise >

Verkauf >

Marketing / Werbung >

Strategie / Orga >

 

Mustervorlagen Management

Aktualisiert: Vorlage Business-Planung. Vorlagen für Prozess-Dokumentation, Business-Planung, etc.
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Prozess-Dokumentation

Die Vorlagen entsprechen der Makeln21-Konvention für die Datenspeicherung. Mustervorlage Prozess-Dokumentation ...

Der Makler-PC

Aktualisiert: Vorlage Business-Planung. Vorlagen für Prozess-Dokumentation, Business-Planung, etc.
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Der Makler-PC Wie sieht der "perfekte" Makler-PC aus? Hier finden Sie die ersten Ergebnisse. Betriebsystem und Zubehör: Windows 7 (Mac oder Linux können als ...

Führung: Indikatoren (FHG4)

So messen Sie Ihre Leistung im Bereich Führung

• Pro-Kopf-Umsatz

Ermittelt wird der Umsatz pro tätigen Mitarbeiter (Innen- und Außendienst), gewichtet mit dem lokalen Preisgefüge.

Formel 1: Umsatz / Anzahl Mitarbeiter = Pro-Kopf Umsatz (PU)

Formel 2: Im Interesse der Vergleichbarkeit wird der Pro-Kopf-Umsatz mit den lokalen Immobilienpreisen gewichtet. Hierzu wird der lokale Durchschnittpreis mit dem Bundesdurchschnitt verglichen.

Immobilie / Transaktion	Preise lokal	Preise bundesweit (IVD)
Miete, m2-Mietpreis
Wohnung, Kaufpreis pro m2 (Bestand)		980 Euro
Haus, Kaufpreis (Bestand)		264.850 Euro

Quelle: IVD-Preisspiegel

Formel: Preis, Gesamt / Preis, lokal. Beispiel: 980 / 2200 =  0,4454 = Marktanpassung (MP)

Der bereinigte Pro-Kopf-Umsatz wird dann wie folgt ermittelt: Wert = PU*MP, Beispiel: Der Pro-Kopf-Umsatz berträgt 100.000 Euro, bereinigt mit den lokalen Daten wie im obigen Bespiel ergibt sich ein bereinigter Umsatzt = 100.000 * 0,4454 von 44.540 Euro.

Mitarbeiter fest/frei

Zahl der Festangestellten (MF) im Verhältnis zu der Gesamtzahl der Mitarbeiter (MG) Wert = MF / ...

Indikatoren für Finanzen (FIN4)

So messen Sie den Unternehmensbereich Finanzen

Provisionserwartungwert

Vereinbarte Provision, Gesamtwert in allen vorhandenen Aufträgen gewichtet mit der ...

Der Business-Scan

Die erste Qualitätsprüfung für Ihr Immobilienunternehmen! Mit dem neuen Business-Scan Vers. 5.0 entdecken Sie Stärken und Schwächen Ihres Unternehmens und decken verborgene Potenziale auf.

Neues zur Vers. 5.0

Der Business-Scan wurde vollständig überarbeitet und in die Vorlage zur Business-Planung integriert. Mit der Vers. 5.0 ist erstmals eine Selbsteinschätzung durch den Unternehmer möglich. Eine ...

Tools & Vorlagen Führung (FHG2)

Aktualisiert: Vorlage Rollenmodell

Planung

Muster eines Rollenmodells > Excel-Vorlage zu Kalkulation von Mitarbeiterprovisionen und Vertriebszielen ...

Mustervorlagen Finanzen

Aktualisiert: Vorlage Gewinnschwellen-Analyse

Controlling

Beitrag zur Makeln21-BWA (PDF) > Anleitung für Ihren Steuerberater ...

Makeln21 Schaubild Management

Blick in die Steuerzentrale des Unternehmens

Folgendes Schaubild enthält alle dem Management zuzurechnenden ...

Schaubild Führung

Von der Rekrutierung, über die Personalentwicklung bis zur Kündigung

Das Schaubild "Führung" skizziert ebenfalls die unterschiedlichen Einflüsse aus dem Management, etwa die unternehmerische Vision oder die Business-Planung. Die unterschiedlichen Prozesse liegen hier noch nicht ...

Strategien-Sammlung

Strategien für Support, Management, Finanzen und Führung

Führung (FHG): Die Führungsstrategie beschreibt den Einsatz, die Auswahl und Entwicklung des Personals. Ggf. auch die Beteiligungsmodelle, falls Mitarbeiter an dem Unternehmen beteiligt werden sollen. Zur ...

Management: Definitionen

Begriffe und Stichworte aus dem Bereich "Management"

Business-Planung (Wikipedia) auch Geschäftsplanung. Hier finden Sie eine Mustervorlage ...

Mitarbeiterinformation Software

Ist Ihre EDV auf der sicheren Seite?

Exklusiv für CompetenceClub-Mitglieder haben wir bei Dr. Jochen Sommer das IT-Toolkit lizensiert und stellen es Ihnen zum kostenlosen ...

Schaubild Finanzen

Der Treibstoff des Unternehmens

Die Finanzplanung erhält, auf der linken Seite dargestellt, die Vorgaben aus dem Management, die Kennzahlen aus der IT und die Vorgaben des ...

Schaubild Support

Unterstützende Prozesse im Maklerbüro. Automatisierung durch EDV

Support bezieht sich überwiegend auf die Automatisierung der betrieblichen Abläufe durch EDV. Grundsätzlich kommt jede Art von (Makler-) Software für diesen Zweck in Frage. Im Rahmen von Makeln21 konzentrieren ...