Immobilienmakler: Angestellt, selbstständig oder Franchise?

Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Karrierechancen, insbesondere im Maklerberuf. Ob man sich für eine Festanstellung, die Selbstständigkeit oder die Einbindung in ein Franchise-Netzwerk entscheidet, hat weitreichende Auswirkungen.

Am Beispiel von Aigner Immobilien in München betrachten wir die angestellten Kollegen.

Eines vorweg: Es stehen uns weder belastbare Daten über die Situation selbstständiger Makler noch von den Kollegen in einem Franchise-System zur Verfügung. Aber deren Arbeitsbedingungen und Einkommensverhältnisse können unsere Leser selbst einschätzen. Wir haben aber besonderes Glück, dass unser Leser und Mitglied des CompetenceClubs Thomas Aigner uns mit ausführlichen Daten seines Unternehmens versorgt hat. Diese beinhalten die durchschnittlichen Umsätze der angestellten Makler, die anonymisierten Bruttogehälter und die Zusammensetzung der Gehälter aus Fixum und Provision. Also konzentrieren wir uns in diesem Beitrag auf die Vertriebler im Unternehmen Aigner Immobilien GmbH und überlassen den Vergleich den Lesern.

Portrait: Aigner Immobilien

Aigner Immobilien GmbH ist ein etabliertes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit 35 Jahren Markterfahrung und rund 150 Mitarbeitern. Das Unternehmen ist an neun Standorten in und um München präsent und agiert unabhängig von Banken und Franchiseorganisationen. Die Jahresumsätze von 2021 bis 2024 wuchsen von 18 bis auf 26,5 Millionen EUR. Damit ist Aigner Immobilien eines der größten, unabhängigen Maklerunternehmen.

Auf dem Portal kununu.com bewerten Mitarbeiter ihre Unternehmen anonym(!). Dort konnten wir zunächst Folgendes ausfindig machen: Aigner Immobilien wird mit einem Score von 4,2 von 5 Punkten und einer Weiterempfehlungsrate von 80 Prozent bewertet, was über dem Branchendurchschnitt liegt. Besonders geschätzt werden Arbeitsatmosphäre, Kollegenzusammenhalt und der Umgang mit älteren Kollegen, während Gehalt/Sozialleistungen (3,8 Punkte) als Schwäche genannt werden. Zu den Benefits

Werner Berghaus

---

Dieser Artikel erschien erstmals in der Ausgabe IMMOBILIEN-PROFI Nr. 158 - jetzt entdecken!

• Transparenz und Daten
  Editorial
  Von Werner Berghaus
• Leadkauf Teil 2: Was macht eigentlich Wattfox
  Im zweiten Teil der Serie "Leadkauf" spricht Georg Ortner mit Nadine Vigansky von Wattfox und erhält wichtige Einblicke in Leadkauf und Leadbearbeitung [...}
  Von Werner Berghaus
• Immobilienmakler: Angestellt, selbstständig oder Franchise?
  Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Karrierechancen, insbesondere im Maklerberuf [...}
• Home Staging: "Ihr Haus ist nicht unverkäuflich...
  
• Wenn die Finanzierung zum Hürdenlauf wird
  Immobiliengeschäfte scheitern seltener am Objekt oder am Kunden, sondern erstaunlich oft an der Finanzierung [...}
  Von Dr. Lucie Lotzkat & Sascha Mermann
• Kapitalanlagen im Fokus
  Was gibt es, wie funktioniert es - und wo lauern die Stolpersteine?
  Von Waldemar Wyora
• Vom Immobilienmakler zum Unternehmer: Teil 3 Mit System zur skalierbaren Marktposition
  Fortsetzung der neun Säulen eines skalierbaren Immobilienunternehmens
  Von Maximilian Wolf
• Von der Digitalstrategie zur KI-Strategie: Pflicht oder Kür?
  Ein Orientierungsrahmen für Immobilienprofis
  Von Andrea Fricke
• Tatort Maklerbüro ? Die Zoll-Razzia
  Man stelle sich einmal diesen frühen Morgen vor: Es klingelt unverhofft und vor der Tür stehen Beamte des Zolls [...}
  Von Helge Ziegler
• Der Interessent als Goldfisch
  Die Customer Journey in der Immobilienvermarktung neu gedacht
  Von Florentino Trezek
• Queraufsteiger (9): Regional verwurzelt, digital vernetzt
  Vor acht Jahren noch im Studium zur Immobilienfachwirtin - heute feste Größe in der Region Neuwied (Rhein) [...}
  Von Andrea Fricke

Zur Ausgabe 158 >

Zum Heftarchiv >

---