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Seminar

Grundstückskaufvertrag für Makler

Das müssen Immobilienmakler zum Grundstückskaufvertrag wissen!

Notarvertrag & Maklerprovision: Alles, was Immobilienprofis wissen müssen

Sichern Sie Ihre Provision im Notarvertrag – vermeiden Sie Fallstricke und bleiben Sie gegenüber Kunden souverän und rechtssicher.

Warum dieses Thema wichtig ist
Der Notarvertrag ist der Dreh- und Angelpunkt beim Immobilienkauf.
Er entscheidet nicht nur über die Kundeninteressen, sondern auch über die Durchsetzbarkeit Ihres Provisionsanspruchs.
Viele Makler kennen die Fallstricke nicht: Kundenwünsche, Sonderklauseln oder Provisionsabwälzungen können teuer werden.


❌ Unsicherheit beim Notarvertrag kostet Makler bares Geld.
✅ Dieses Webinar gibt Ihnen die Antworten, die Ihre Kunden erwarten – und sichert Ihre Provision.

Der Notarvertrag ist der Dreh- und Angelpunkt für die Kundeninteressen beim Immobilienkauf.

Zusätzlich: Der Notarvertrag ist das wichtigste Element für die Durchsetzung des eigenen Provisionsanspruchs - neben dem Maklervertrag.

In diesem Seminar geht es nicht um den Maklervertrag. Hier geht es um den Grundstückskaufvertrag und wir schauen uns den Notarvertrag durch die Brille der Immobilienmakler an.

  • Welche Regelungen haben Einfluss auf die Provision?
  • Welche Auswirkungen haben Wünsche von Kunden auf die Provision, vor allem bei der Provisionsabwälzung?
  • Auf welche Ideen können Kunden noch kommen und wie reagieren Immobilienmakler in diesen Fällen richtig?
  • Ab wann ist die Provision gefährdet?

Warum es sich lohnt, dieses Online-Seminar zu besuchen?

  • Provision sichern - im Notarvertrag und über den Notarvertrag hinaus
  • Alle kniffligen Sonderfälle auf einen Blick
  • Provisionsabwälzung und deren Risiken - § 656 d genau betrachtet
  • Klarer Durchblick bei der Entwurfsgebühr

Der Maklervertrag setzt die Höhe der Provision fest. Der wirksame Notarvertrag ist aber die Voraussetzung für die Geltendmachung des Provisionsanspruchs. Die vielen Fragen, die sich in diesem Zusammenhang ergeben können, klären wir in diesem Seminar.

In diesem Seminar erhalten Sie klare Antworten und rechtssichere Orientierung inklusive

  • Zertifikat: 3 Std. anerkannte Weiterbildung gemäß § 34c GewO
  • Aufzeichnung, Manuskript (PDF), Live-FAQ

Themenliste

  • Notarvollmacht des Maklers
  • Kaufgegenstand - Was wird verkauft?
  • Zeitpunkt der Übergabe der Immobilie - Was ist das? Welche Folgen hat das? 
  • Aufteilung des Kaufpreises
  • Zusicherungen im Notarvertrag
  • Käufer bezahlt nicht - was sollte im Notarvertrag stehen?
  • Genehmigungspflichtige Kaufverträge - schwebend unwirksam - was ist das?
  • Vorkaufsrechte von der Gemeinde, von Mietern, Erben usw.
  • Die grundbuchlich gesicherten Rechte, die auf den Käufer übergehen
  • Vollmacht für Käufer im Notarvertrag, vor allem bei vermieteten Immobilien
  • Maklerklausel im Notarvertrag
  • Abwälzung der Provision nach § 656 d BGB - wie geht das richtig?

Referent/in

Sven R. Johns ist Rechtsanwalt seit 1992. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Immobilienrecht – insbesondere im Maklerrecht und angrenzenden Bereichen wie GwG, MaBV und Datenschutzrecht. Als externer Datenschutzbeauftragter betreut er Immobilienunternehmen bei rechtlichen und technischen Fragen rund um Datenschutz, Webauftritte und operative Prozesse.

Er bringt über 20 Jahre Erfahrung in immobilienrechtlicher Beratung mit. Als ehemaliger Bundesgeschäftsführer des Immobilienverbandes IVD und seiner Vorgängerverbände sowie als langjähriger Vorstand im europäischen Spitzenverband CEI war er maßgeblich an der rechtlichen und strategischen Entwicklung der Branche beteiligt.

Johns ist Herausgeber und Autor zahlreicher Fachpublikationen – darunter das "Jahrbuch Immobilien" – und schreibt regelmäßig für immobilienwirtschaftliche Fachzeitschriften und Online-Medien. Als Referent ist er bundesweit auf Fachveranstaltungen sowie an immobilienwirtschaftlichen Akademien aktiv und unterrichtet u.a. an der ZEB Business School und der Immobilien-Makler-Akademie (IMA).