Das aktuelle Heft

Thema: Management
Ausgabe : 99
Jahrgang : 2019

Die 99. Ausgabe des IMMOBILIEN-PROFIs widmet sich dem Thema „Management“.

Professionelles Management geht anders: Konzentration auf den Auftraggeber, straffe Führung der Interessenten, marktgerechte Preise und optimale Präsentation der Objekte = schneller Verkauf bei minimalem Aufwand.

Wenn das Bestellerprinzip kommt und die Provisionserlöse pro Objekt sinken wird das für viele ein überlebenswichtiges Thema.

Themen-Schwerpunkte:

Bestellerprinzip: Nur für wenige ein Grund zum Feiern
Recht: Die 10 häufigsten Fehler auf Makler-Webseiten

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Jetzt erhältlich: Die 99. Ausgabe des IMMOBILIEN-PROFIs widmet sich dem Thema „Management“. Lesen Sie die Ausgabe bereits jetzt in der IMMOBILIEN-PROFI App. Extras zur Ausgabe spezielle Software-Programme und nützlichen Tool zum UnternehmenshandbuchTechnische Hilfsmittel zum digitalen FastenAndroid App “Quality Time” >IOS App (opens in a new tab)” href=”https://play.google.com/store/apps/details?id=cc.forestapp&hl=de” target=”_blank”>”Forrest” >individualisierte Druckvorlagen finden Sie im Shop >...

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Systemfehler Außenprovison

Wie sich die Maklerbranche nach der Käuferprovision entwickelt. Ein aktualisierter Beitrag aus dem Jahre 2010 (Heft 63). “Die Außenprovision ist die Wiese, auf der die schwarzen Schafe grasen” – Dieses Zitat wurde immer gerne missverstanden. Die Berechnung der Außenprovision macht den Makler NICHT zum “schwarzen Schaf”. Aber es ist die Außenprovision, die die “schwarzen Schafe”...

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Kommentare (3)

RG. R.G. Brüning Immobilien GmbH

11. Oktober 2018
Antworten

Nachtrag
Vergessen wir nicht, daß diese Vorschläge von Politikern kommen für die Sachverstand und Argumente unerheblich sind. Wie bei der Mietpreisbremse. Reine parteipolitische Ideologie. Diese ist ja nun ein toller Rohrkrepierer. Die Politik ( SPD ) ist aber mit Murks nicht zufrieden, es sollte mindestens totaler Murks sein. Deshalb nun Folge 2 von Murks durch die Erweiterung der Mietpreisbremse. Folge: wir haben das Vermietungsgeschäft eingestellt. Viele Vermieter vermieten einfach nicht mehr, es sei denn Sie brauchen das Geld unbedingt. Es gibt in Deutschland wahrscheinlich sehr viele Vermieter die einfach die Nase voll haben und die kleine Wohnung im eigenen Haus lieber leer stehen lassen.
RG. R.G. Brüning Immobilien GmbH

11. Oktober 2018
Antworten

Herr Wurzel hat diese Ansicht seit vielen Jahren vertreten und steht damit ziemlich alleine. Die große Anzahl von Maklerunternehmen sieht das anders. Wir haben seit 35 Jahren die Teilung zwischen Käufer und Verkäufer und keinerlei Probleme.
Wir übernehmen für den Käufer erhebliche Dienstleistungen. Das er dafür bezahlen muss ist selbstverständlich. Wenn wir nur vom Verkäufer Provisionen nehmen, müßten wir naturgemäß auch nur seine Interessen vertreten. In diesem Falle wäre jedem Käufer zu raten sich für den Kauf einer Immobilie einen Rechtsanwalt zu nehmen. Diesen muss er auch bezahlen.
GG Real

10. Oktober 2018
Antworten

Wenn es denn so wie im Ausblick beschrieben kommen sollte, wäre das sicherlich nur gut für die Branche. Leider fehlt mir der Glaube. Da müssten sich so viele gesetzliche Vorschriften ändern, um ein stimmiges Gesamtpaket zu schnüren (Abschaffung Nachweis, Fachkundenachweis etc.). Da fehlt mir der Glaube. Aktuell wird doch nur darüber diskutiert, die Provision auf Käuferseite abzuschaffen bzw. zu deckeln.

Leider wird es wie bei der Vermietung die gut arbeitenden Makler treffen, die sich an die neuen Regelungen halten. Die erwähnten schwarzen Schafe oder Teilzeitmakler werden es wie bei der Vermietung schaffen (zumindest in angespannten Märkten), dass doch der Mieter bzw. Käufer zahlen muss oder sie arbeiten zu Dumpingpreisen.

Lassen wir uns überraschen, wie sich das Ganze entwickelt!