Makeln21 – Dein Weg

zum Profi-Makler

Das System für Struktur, Effizienz und Wachstum im Maklerunternehmen.

Vom Chaos zur klaren Organisation – mit Prozessen, Tools und Strategie.

Was ist Makeln21?

Makeln21 ist das Organisations- und Entwicklungssystem für Maklerunternehmen.
Es bringt Ordnung in Strukturen, Prozesse und Verantwortlichkeiten – und verwandelt alltägliches Chaos in eine klare, steuerbare Organisation.
Die Zahl 21 steht dabei für das 21. Jahrhundert – für modernes, systematisches und zukunftsorientiertes Makeln.
Die Grundlage bildet die Makeln21-Matrix, mit der Sie Ihr Unternehmen analysieren, bewerten und gezielt weiterentwickeln.

1. Matrix – Das Fundament

Die Makeln21-Matrix zeigt die Struktur Ihres Unternehmens in sieben Bereichen und fünf Ebenen.
Sie ist das Fundament des gesamten Systems und macht sichtbar, wo Potenziale und Lücken liegen.

2. Analyse / Scan

Mit dem Business-Scan analysieren Sie den aktuellen Entwicklungsstand Ihres Unternehmens.
Kennzahlen, Prozesse und Strukturen werden messbar – als Grundlage für klare Entscheidungen.

3. Entwicklung

Auf Basis der Analyse definieren Sie gezielte Maßnahmen zur Verbesserung.
So entsteht Schritt für Schritt ein professionell organisiertes, skalierbares Maklerunternehmen.

Grundstruktur

Die 7 Unternehmensbereiche im Makeln21-System

Makeln21® beschreibt ein Unternehmen in sieben klar definierten Bereichen – von der Eigentümergewinnung bis zur Unternehmensführung. Gemeinsam bilden sie die Grundlage für Analyse, Entwicklung und Steuerung Ihres Maklerunternehmens.

EGW

Unternehmensbereich 01

Eigentümer-Gewinnung

Strategien, Prozesse und Werkzeuge, um neue Eigentümer zu gewinnen und langfristige Beziehungen aufzubauen.

AGW

Unternehmensbereich 02

Auftraggeber-Gewinnung

Maßnahmen zur Akquise und Qualifizierung von Verkaufsaufträgen – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss.

LEB

Unternehmensbereich 03

Leistungserbringung

Der operative Kern des Unternehmens: Vermarktung, Betreuung und Umsetzung der Aufträge nach definierten Standards.

MGM

Unternehmensbereich 04

Management

Planung, Organisation und Koordination aller Geschäftsprozesse – für Effizienz, Qualität und reibungslose Abläufe.

FHG

Unternehmensbereich 05

Führung

Entwicklung von Mitarbeitern, Führungskompetenz und Unternehmenskultur als Basis für Motivation und Stabilität.

MKT

Unternehmensbereich 06

Marketing

Sichtbarkeit, Markenführung und Kundenkommunikation – Strategien, um Zielgruppen zu erreichen und Vertrauen aufzubauen.

FIN

Unternehmensbereich 07

Finanzen

Steuerung von Umsatz, Kosten und Rentabilität – die wirtschaftliche Grundlage für nachhaltiges Wachstum.

ENTWICKLUNGSPFADE

Die 5 Ebenen der Entwicklung – Ihr Weg zur unternehmerischen Reife

Makeln21 beschreibt die Entwicklung eines Maklerunternehmens in fünf klar definierten Stufen.
Jede Ebene baut auf der vorherigen auf – von den Grundlagen bis zur strategischen Steuerung.
So erkennen Sie, wo Ihr Unternehmen heute steht, und wie Sie strukturiert den nächsten Schritt gehen können.

Ebene 0

Grundlagen schaffen

Definitionen

Grundlagen schaffen: Begriffe, Strukturen und Zuständigkeiten klären. Nur wer sein System versteht, kann es verbessern und gezielt aufbauen.

Ebene 1

Messen & Bewerten

Kennzahlen

Ergebnisse sichtbar machen: messen, vergleichen und verstehen, was funktioniert – und was nicht. Transparenz ist der erste Schritt zu Kontrolle und Planung.

Ebene 2

Standardisieren

Tools & Vorlagen

Prozesse standardisieren: Mit Vorlagen, Checklisten und klaren Abläufen entsteht Routine und Qualität.

Ebene 3

Systematisieren

Prozesse

Wiederkehrende Aufgaben definieren, Zuständigkeiten festlegen, Verantwortung übertragen – für stabile Abläufe.

Ebene 4

Führen & Entwickeln

Strategie

Alle Bereiche auf gemeinsame Ziele ausrichten und langfristige Entwicklung planen. So wird Ihr Unternehmen steuerbar und skalierbar.

Und das ist erst der Anfang

... zur Makeln21-Matrix

Sehen Sie im Detail, wie die fünf Ebenen mit den sieben Unternehmensbereichen zusammenwirken.

Matrix im Detail ansehen

VORTEILE DES SYSTEMS

Warum Makeln21 – Der Schlüssel zu stabilem Wachstum

Viele Maklerunternehmen arbeiten hart, aber ohne klare Struktur.
Makeln21 zeigt, wie Sie Ihr Unternehmen messbar, steuerbar und zukunftsfähig machen.

1. Struktur statt Zufall

Makeln21 bringt Ordnung in Abläufe, Verantwortlichkeiten und Kommunikation.
So entsteht Klarheit, Kontrolle und Planungssicherheit im Alltag.

Prozesse verstehen und dokumentieren
Verantwortlichkeiten klären
Reibungsverluste vermeiden

2. Messbare Entwicklung

Mit klaren Kennzahlen erkennen Sie, wo Ihr Unternehmen steht und wie es sich entwickelt. Fortschritte werden sichtbar und steuerbar.

Relevante KPIs festlegen
Ergebnisse regelmäßig prüfen
Entscheidungen datenbasiert treffen

3. Einheitliche Qualität

Standards sorgen für gleichbleibende Servicequalität – unabhängig von einzelnen Mitarbeitern. So bleibt das Kundenerlebnis konstant.

Einheitliche Vorlagen und Tools nutzen
Fehlerquellen reduzieren
Neues Team schneller einarbeiten

4. Systematisches Wachstum

Makeln21 macht Erfolge wiederholbar und planbar. Wachstum entsteht nicht zufällig, sondern aus Struktur und Klarheit.

Prozesse für jede Phase entwickeln
Ressourcen effizient einsetzen
Expansion schrittweise steuern

5. Nachhaltige Stabilität

Ein stabiles System schützt vor Schwankungen und sichert langfristigen Erfolg. Makeln21 verbindet Strategie, Führung und Finanzen.

Strategische Ziele definieren
Stabilität im Wandel sichern
Nachhaltiges Wachstum ermöglichen

6. Unternehmerisches Denken

Makeln21 verändert Ihre Perspektive – vom Makler zum Unternehmer. Sie führen Ihr Unternehmen bewusst, strukturiert und zukunftsorientiert.

Verantwortung klar verteilen
Am Unternehmen statt im Unternehmen arbeiten
Langfristige Vision entwickeln

Was Kunden sagen

Sorry, your ID is maybe not correct (If you did not place any ID that means auto-detect does not work.). And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Dr. Alfred Laufenberg

Laufenberg-Immobilien GmbH

Unsere Firma wäre bei weitem nicht da, wo sie heute ist, wenn ich nicht Mitglied in einer Makeln21-Arbeitsgruppe gewesen wäre. Kein anderer Input war auch nur annähernd so wertvoll!

Carsten C. Rönndahl

IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH

Die wertvollste berufliche Mitgliedschaft ist für mich die, beim IMMOBILIEN-PROFI – und zwar vor den Verbänden. Ich kenne viele Maklerkollegen, die das ebenso sehen.

Jens-Hendrik Haferkamp

ehem. Haferkamp Immobilien GmbH

Haferkamp Immobilien ist prächtig für die Zukunft gerüstet und wird weiter wachsen. Daher gebührt mein besonderer Dank dem IMMOBILIEN-PROFI, wo ich zahlreiche Anregungen zur Systematisierung meines Unternehmens mitnehmen konnte.

ZIELGRUPPEN

Für wen ist Makeln21 geeignet?

Ob Einzelmakler, wachsendes Team oder etabliertes Unternehmen – Makeln21 passt sich Ihrem Entwicklungsstand an. Die Systematik funktioniert in jeder Größe und zeigt, wo Sie heute stehen und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.

Einzelmakler

Sie möchten Ihren Alltag strukturieren, Zeit zurückgewinnen und Ihr Geschäft professioneller aufstellen. Makeln21 hilft Ihnen, Routinen zu schaffen und den Grundstein für Wachstum zu legen.

Struktur und Klarheit schaffen
Prozesse einfach dokumentieren
Erste Standards etablieren

Teams & Bürogemeinschaften

Sie arbeiten bereits im Team und wollen Aufgaben klar verteilen, Zuständigkeiten definieren und Abläufe vereinheitlichen. Mit Makeln21 wird aus Zusammenarbeit ein echtes System.

Rollen und Verantwortlichkeiten festlegen
Gemeinsame Prozesse nutzen
Qualität und Kommunikation verbessern

Wachsende Unternehmen

Ihr Unternehmen wächst – und mit ihm die Komplexität.
Makeln21 sorgt dafür, dass Strukturen mitwachsen und Sie die Kontrolle behalten.

Systeme erweitern und skalieren
Mitarbeiter gezielt entwickeln
Wachstum messbar steuern

Etablierte Maklerunternehmen

Sie möchten Ihr Unternehmen weiter professionalisieren, Abläufe digitalisieren und sich strategisch ausrichten. Makeln21 bietet Werkzeuge für Analyse, Benchmarking und nachhaltige Weiterentwicklung.

Unternehmensreife überprüfen
Strategien systematisch umsetzen
Zukunftsfähigkeit sichern

Franchise- und Netzwerkpartner

Für Organisationen, die einheitliche Standards und ein gemeinsames Entwicklungsmodell benötigen. Makeln21 schafft Vergleichbarkeit, Struktur und Qualität über Standorte hinweg.

Standards definieren
Vergleichbarkeit schaffen
Qualität im Netzwerk sichern

Bringen Sie Struktur und

Wachstum in Ihr Unternehmen

Der Zugang zu Makeln21 erfolgt über das Premium-Abo oder den CompetenceClub des IMMOBILIEN-PROFI. Der Business-Scan ist der Einstieg in das System – für Club-Mitglieder kostenlos und Teil des Onboardings.

Zu den IMMOBILIEN-PROFI Tarifen

Häufige Fragen

kontaktieren

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1. Grundlagen & Konzept

1.1 Was ist Makeln21?

Makeln21 ist das Organisations- und Entwicklungssystem für Immobilienunternehmen.
Es strukturiert Abläufe, Verantwortlichkeiten und Strategien – für planbares Wachstum.

1.2 Ist Makeln21 ein Seminar oder eine Software?

Weder noch. Makeln21 ist ein ganzheitliches System mit Matrix, Tools und Analyse – kein Kurs, keine App.

1.3 Was unterscheidet Makeln21 von anderen Konzepten?

Makeln21 betrachtet das Unternehmen als Ganzes: sieben Bereiche, fünf Ebenen, messbare Entwicklung.

1.4 Kann ich Makeln21 auch allein nutzen?

Ja, über das Premium-Abo. Im CompetenceClub erhalten Sie zusätzlich Coaching und Begleitung.

2. Business-Scan & Analyse

2.1 Was ist der Business-Scan?

Der Scan ist eine objektive Analyse in sieben Unternehmensbereichen.
Er zeigt Stärken, Schwächen und Potenziale Ihres Unternehmens.

2.2 Wie lange dauert der Business-Scan?

Der Online-Fragebogen dauert etwa 20–30 Minuten – das Ergebnis erhalten Sie sofort digital.

2.3 Wie oft sollte der Scan durchgeführt werden?

Empfohlen wird eine Wiederholung alle 6–12 Monate, um Fortschritte zu messen.

2.4 Ist der Scan kostenlos?

Für Mitglieder des CompetenceClub ist der Scan kostenlos und Teil des Onboardings.
Premium-Nutzer können ihn separat buchen.

3. Mitgliedschaft & Zugang

3.1 Wie erhalte ich Zugang zu Makeln21?

Über das Premium-Abo oder den CompetenceClub des IMMOBILIEN-PROFI.

3.2 Was ist im Premium-Abo enthalten?

Zugang zu allen Makeln21-Materialien, Analysen und Tools – ideal für eigenständige Nutzung.

3.3 Was bietet der CompetenceClub zusätzlich?

Neben dem Business-Scan: persönliche Begleitung, Workshops, Erfahrungsaustausch und Netzwerk.

3.4 Wo finde ich die Tarife?

Alle Informationen zu Preisen und Leistungen finden Sie hier:
👉 IMMOBILIEN-PROFI Tarife

4. Umsetzung & Entwicklung

4.1 Was passiert nach dem Business-Scan?

Sie erhalten eine Auswertung mit Entwicklungsfeldern und Handlungsempfehlungen.

4.2 Wie unterstützt mich Makeln21 bei der Umsetzung?

Durch klare Strukturen, Vorlagen, Benchmarks und – im Club – persönliche Begleitung.

4.3 Kann ich eigene Prozesse integrieren?

Ja. Makeln21 ist modular aufgebaut und lässt sich an bestehende Systeme anpassen.

4.4 Wie erkenne ich Fortschritte?

Über Kennzahlen, wiederholte Scans und den Vergleich mit früheren Ergebnissen.