NEU: Ausgabe 143

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Zum Inhalt

EGW – Eigentümergewinnung
Akquise mit WhatsApp
Ein interessantes Akquise-Tool für Immobilienmakler stellte uns Noah Frohn, von Onpreo, Anfang März in einem Webinar der Reihe „Tool-Time“ vor – Whats-App-Akquise!
Von Andrea Fricke

LEB – Leistungserbringung
1 Million gesucht
Home-Stagerin und Makler im Team: Im schwierigen Markt mit 100.000 EUR Mehrerlös erfolgreich verkauft!

MGM – Management
Der neue Business-Scan (Teil 3)
Es folgen in dieser Reihe die strategischen Unternehmensbereiche Führung, Management, Marketing und Finanzen. Den Abschluss in Heft 144 machen Support und Exzellenz.
Von Werner Berghaus

Rubriken
CC-Expedition Palma

Unternehmensverkauf (Teil 3): Risiko Altersvorsorge
Belastungen aus Versorgungszusagen werden bei der Unternehmensnachfolge nicht selten vernachlässigt oder sogar komplett unberücksichtigt gelassen. Das jedoch kann fatale Folgen für Verkäufer und Käufer
haben.

Maklergeschichten Teil 3: Ein Mordsaufwand

CO2-Kosten müssen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden
In der anstehenden Nebenkostenabrechnung für 2023 muss die Kohlendioxidabgabe auf Heizöl und Gas erstmals zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt werden. Hierfür gibt es ein Stufenmodell. Viele Ausnahmeregelungen verkomplizieren die Berechnung allerdings.
Von Bernhard Hoffmann

Serie: Andere Länder, andere Makler – Irland (1)
Vom Bodensee auf die Grüne Insel
David Speicher aus Steißlingen bei Konstanz hat den Sprung von Deutschland nach Irland geschafft – zunächst als Verkäufer von Fertighäusern, dann als Hausverwalter und seit gut zwei Jahren als Immobilienmakler. Der nachfolgende Beitrag beleuchtet, wie ihm das gelungen ist, warum der Markt dort attraktiv ist und warum man sich vor einer Pint Guinness nicht scheuen sollte, wenn man vor Ort Geschäfte machen will.

Deutschland-Studie zeigt: Der Osten ist grün
Der energetische Modernisierungsbedarf von Wohnimmobilien ist in Westdeutschland höher als in Ostdeutschland.

Serie Erbbaurecht (Teil 2): Erbpacht: Eine eierlegende Wollmilchsau?
Werden bebaute Grundstücke in Erbbaurechte überführt, eröffnen sich viele Chancen. Die Häuser werden erschwinglicher, die Zielgruppe größer und es ist Liquidität für notwendige Sanierungen vorhanden. Warum eine Umwidmung in Erbpacht bei vielen Verkaufsfällen eine Alternative sein kann, zeigt der zweite Beitrag der Artikelserie.
Von Bernhard Hoffmann

Immobilienbesitz im Alter
Ein Blick in die Statistik der www.LEIBRENTENBOERSE.de, Deutschlands unabhängigen Portal für Verrentungen von Immobilien, offenbart interessante, teilweise aber auch erschreckende Zahlen.

Kolumne: Egoismus ist toll!
Wir Makler sollten in der aktuellen Marktsituation egoistischer sein.
Von Mark Remscheidt

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